To TULETTE
For sale Maison 6 rooms 154 m²

387 000 € ^*

En campagne, entourée des vignobles des Côtes du Rhône, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette belle maison des années 80 d'une surface habitable de 154 m².
Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² avec une vue sur le Mont-Ventoux, la maison se trouve dans un environnement calme et paisible à seulement quelques minutes de Tulette avec ses commerces (pharmacie, école, supermarchés, bars, restaurants etc.) et 15 minutes de la sortie de l'autoroute A7.
L'ensemble s'ouvre sur un large hall d'entrée qui vous mène à une belle cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse couverte. La cuisine vous conduit également à une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m². Ici on profite d'un poêle à bois installé en 2023 ainsi que d'une clim réversible.
Les parties nuits s'organisent sur deux demi niveaux. En haut, vous disposerez de 3 chambres (10.85, 11.25 et 11.79 m²) avec placards, ainsi que d'une salle de bains de 5.14 m² (avec baignoire, vasque, meuble et fenêtre), un WC séparé et des rangements pratiques.
En bas, vous profiterez de 2 chambres de plus et d'un espace de 16.78 m² organisé autour d'une salle d'eau et d'un deuxième WC.
Une buanderie de 8.37 m² et une cave (18.36 m²) complètent l'ensemble.

Côté technique: portail électrique; forage; arrosage automatique; volets électriques solaires; menuiseries en double vitrage PVC; chaudière signée Viessmann installée en 2016; mini station d'épuration conforme (contrôlée en 2023); eau de la ville; clim réversible (installé en 2016 et 2018), poêle à bois neuf; radiateurs en fonte; vide sanitaire de 80 m²; alarme; et cabanon de 20 m².

Parfaitement entretenue, cette belle maison se prête parfaitement pour une résidence familiale entourée des vignes. Très calme. Un vrai coup de coeur à découvrir au plus vite !

Vidéo disponible sur demande après échange sur votre recherche de bien.

Andrew Hepplewhite: 06.74.31.06.26/04.90.41.06.17

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.