To VAISON LA ROMAINE
For sale Maison 10 rooms 260 m²

424 000 € ^*

SOUS COMPROMIS. Rare à la vente à Vaison-la-Romaine, bénéficiant d'une situation de premier ordre, située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commodités (écoles, supermarchés...), l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette vaste propriété de 260 m² environ sur un terrain clos, arboré et piscinable de près de 2500m² de terrain.
D'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de faire de ce bien, un bien d'exception ! Vue imprenable sur la haute ville et son château, ainsi que sur le Mont-Ventoux !
Au rez-de-chaussée : belle entrée, vaste pièce à aménager, salle d'eau /WC, buanderie, chambre. Au demi-étage inférieur : couloir, belle pièce à aménager, cave et chaufferie.
A l'étage : un grand palier dessert l'ensemble des pièces de vie composées d'un superbe séjour avec double accès (à la terrasse couverte bénéficiant d'une vue panoramique et accès jardin), d'une spacieuse cuisine avec accès sur l'extérieur, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage : vous profiterez de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Cotés extérieurs, vous apprécierez le parc arboré à l'abri des regards tout en ayant une vue panoramique sur la ville médiévale et le Mont-Ventoux. Vous bénéficierez d'un grand garage communiquant avec l'intérieur de l'habitation.
Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien mais toiture révisée et chauffage pompe à chaleur.
Sa situation exceptionnelle en plein coeur du centre-ville de Vaison-la-Romaine, sa grande superficie intérieure et extérieure feront de cette propriété un bien d'exception une fois réhabilité. Produit extrêmement rare !

Nicolas GUIGUES : 06.09.24.01.39 / 04.90.41.06.17

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.