À VAISON LA ROMAINE
À vendre Maison 8 pièces 172 m²

339 000 € ^*

SOUS OFFRE. Stéphane Plaza Immobilier, agence Immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose en Exclusivité sur Mirabel-Aux-Baronnies, cette belle propriété de 172 m² environ, sur 2 étages avec vue sur le Mont-Ventoux et son terrain de 630 m² composée d'une piscine et garage.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m² avec atelier. Un vaste espace de 65 m² (hauteur de 2M) vous offre un immense espace de stockage. Possibilité d'exploiter cet espace en surface habitable.

A l'étage, par des escaliers extérieurs vous accéderez à une entrée desservant un WC individuel, un bureau et la cuisine dinatoire de près de 20 m². Celle-ci bénéficie d'un accès à la terrasse. Attenant à la cuisine, un cellier de 6.5 m² faisant office de garde-manger. Dans le prolongement de la cuisine, un salon de 20 m² vous offre un double accès à la terrasse et au jardin. Une suite de 17 m², composée d'une chambre et de salle d'eau privative avec WC. Enfin, une autre suite indépendante (possibilité de la faire communiquer aisément) de plus de 15 m² composée elle aussi d'une chambre et de sa salle d'eau privative avec WC.

Au dernier étage, par les escaliers extérieurs, vous apprécierez les 3 suites indépendantes de 19 à 26 m² bénéficiant toutes de leur salle d'eau privative d'un accès à la terrasse et de climatisations réversibles.
Une pièce technique (buanderie et rangement) complète la surface habitable de la propriété.

Côtés extérieurs vous profiterez d'une piscine 7x4M en béton, d'une cour, d'un espace de détente et d'un jardinet, en plus des terrasses.

Edifiée en 2005, ce bien est une véritable opportunité pour ceux souhaitant exercer une activité d'accueil où chaque espace est indépendant, Ce bien, situé au centre du village, ne vous laissera pas insensible. Idéal pour profession libérale également !

Nicolas GUIGUES : 06.09.24.01.39 / 04.90.41.06.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.