À VAISON LA ROMAINE
À vendre Maison 5 pièces 124 m²

499 000 € ^*

SOUS OFFRE. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du centre de Vaison-la-Romaine, avec ses boutiques, bars et restaurants, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison, très lumineuse, installée sur un terrain de plus de 1500 m², perchée sur les hauteurs du village.
En fond d'un impasse, au coeur d'un quartier résidentiel très calme tout en étant seulement à quelques minutes à pied des commerces, la maison a été entièrement rénovée.
Elle s'ouvre sur une belle entrée très fonctionnelle de 10 m² qui dessert une cuisine équipée de 14 m² (installée en 2022), semi-ouverte sur une pièce de vie de 24 m² avec poêle à bois et une petite espace rangements qui fait office de mini coin bureau. Les deux pièces donnent accès aux terrasses offrant des espaces extérieurs très accueillants. Ici, vous trouverez une piscine 8x4 qui vous invite à la détente.
Côté nuit, un couloir dessert 3 belles chambres (17, 16 et 15 m²) - dont une avec sa propre salle de bains (avec baignoire; meuble; double vasque; douche; WC; fenêtre et sèche serviette) ainsi qu'une salle d'eau (avec douche, vasque et meuble) et un WC séparé.
Parfaitement entretenue, la maison a été entièrement rénovée en 2022 (menuiseries en double vitrage alu avec moustiquaires; installation d'un système chauffage central; poêle à bois; installation électrique recâblée; isolation; piscine etc.).
La maison est équipée des panneaux photovoltaïques neufs offrant une excellente rentabilité énergétique.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un projet de location saisonnière.

Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.